在評估工作中，收益法多作為一種補充法，用來確定設備的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，同時用來分析企業(yè)是否存在無形資產(chǎn)。

 

　　4、清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產(chǎn)，應當根據(jù)公司清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。

 

　　五、資產(chǎn)評估的流程

 

　　1、前期準備階段

 

　　承接業(yè)務、簽訂合同、收取預付款、評估機構列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現(xiàn)場。

 

　　2、評估估算階段

 

　　收集數(shù)據(jù)、驗證資料、核實資產(chǎn)、市場調(diào)研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。

 

　　3、出具報告階段

 

　　出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案。

 

　　六、資產(chǎn)評估標準收費

 

　　國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價格[2009]2914號)。“法定資產(chǎn)評估服務”，實行政府指導價;“非法定資產(chǎn)評估服務”實行市場調(diào)節(jié)價。

 

　　確定收費標準時應考慮以下主要因素：

 

　　1、耗費的工作時間和執(zhí)業(yè)成本;

 

　　2、評估業(yè)務的難易程度;

 

　　3、委托人的承受能力;

 

　　4、注冊資產(chǎn)評估師可能承擔的風險和責任;

 

　　5、注冊資產(chǎn)評估師的社會信譽和工作水平等。

 

　　按被評估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。

　　

 

　　舉例：假設評估資產(chǎn)原值1.3億，按最低收費標準，計算如下：

 

　　100*0.9%=0.9萬元

 

　　(1000-100)*0.375%=3.375萬元

　　(5000-1000)*0.12%=4.8萬元

　　(10000-5000)*0.075%=3.75萬元

 

　　(13000-10000)*0.015%=0.45萬元

 

　　Σ=0.9+3.375+4.8+3.75+0.45=13.275萬元

 

　　(二)計時收費

 

　　計時收費平均標準分為四檔，各檔計時收費標準如下：

 

　　法人代表(首席合伙人)、首席評估師(總評估師)：

 

　　300-3000元/人•小時;

圖片來源：找項目網(wǎng)

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