第五條企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)非國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：

 

　　(一)收購非國有單位的資產(chǎn);

 

　　(二)接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資;

 

　　(三)接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債;

 

　　(四)向非國有單位投資，或設(shè)立公司涉及非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資;

 

　　(五)其他需要進(jìn)行評估的事項(xiàng)。

 

　　第六條企業(yè)有下列行為之一的，可以對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：

 

　　(一)經(jīng)北京市各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無償劃轉(zhuǎn);

 

　　(二)國有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)(事業(yè)單位)之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并、資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))置換和無償劃轉(zhuǎn);

 

　　(三)其他可以進(jìn)行資產(chǎn)評估的事項(xiàng)。

 

　　第七條企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)按照下列情況進(jìn)行委托：

 

　　(一)經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評估對象屬于企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)范圍的，由企業(yè)委托;

 

　　(二)經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評估對象屬于企業(yè)出資人權(quán)利的，按照產(chǎn)權(quán)關(guān)系，由企業(yè)出資人或其上級單位委托;

 

　　(三)有多個股東的企業(yè)發(fā)生資產(chǎn)評估事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致可由國有最大股東委托;國有股東持股比例相等的，經(jīng)協(xié)商一致可由其中一方委托;

 

　　(四)經(jīng)濟(jì)行為涉及非國有資產(chǎn)評估的，應(yīng)由企業(yè)與非國有單位協(xié)商委托，一般由企業(yè)委托。

 

　　第八條企業(yè)委托的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

 

　　(一)具有政府相關(guān)部門認(rèn)定且與評估對象相適應(yīng)的資質(zhì);

 

　　(二)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估的政策，履行法定職責(zé)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和參與評估項(xiàng)目的注冊資產(chǎn)評估師近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄;

 

　　(三)具有與評估對象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特長;

 

　　(四)與經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)當(dāng)事人無經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系;

 

　　(五)未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計業(yè)務(wù)服務(wù);

 

　　(六)其他條件。

 

　　第九條企業(yè)在實(shí)施資產(chǎn)評估前，應(yīng)根據(jù)有關(guān)批準(zhǔn)文件，合理選取評估基準(zhǔn)日。選取評估基準(zhǔn)日應(yīng)遵循以下原則：

 

　　(一)委托方應(yīng)與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行充分溝通;

 

　　(二)充分考慮利率、匯率、稅率、市場價格等客觀因素的變動對評估值的影響，選取的評估基準(zhǔn)日盡可能與評估目的實(shí)現(xiàn)日接近;

 

　　(三)對同一經(jīng)濟(jì)行為涉及多個評估報告應(yīng)選擇同一評估基準(zhǔn)日;對多個經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)分別選取與其行為相對應(yīng)的評估基準(zhǔn)日;

 

　　(四)有利于評估工作的開展;

 

　　(五)破產(chǎn)企業(yè)評估基準(zhǔn)日以人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)之日為準(zhǔn)。

 

　　第十條企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)批準(zhǔn)文件和評估規(guī)定，對評估基準(zhǔn)日評估對象及被評估資產(chǎn)的范圍明確界定;對被評估資產(chǎn)(包括無形資產(chǎn)、賬外資產(chǎn))及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行全面清查盤點(diǎn);對企業(yè)擔(dān)保、資產(chǎn)租賃、訴訟、司法凍結(jié)等可能影響資產(chǎn)評估的事項(xiàng)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面清查。清查中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)范圍或權(quán)屬存在問題應(yīng)及時向原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)單位反映，并對被評估資產(chǎn)的范圍或權(quán)屬予以重新明確。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)