3.重要的合同文件是否齊備;

 

　　4.房屋建筑物、土地及其他無形資產(chǎn)等資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件是否合法、有效;

 

　　5.資產(chǎn)評估業(yè)務約定書是否符合相關規(guī)定;

 

　　6.所需簽章是否齊全。

 

　　(三)北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)認為需要審核的其他事項。

 

　　第三十一條北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)下達的資產(chǎn)評估項目核準文件和北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、所出資企業(yè)備案的資產(chǎn)評估項目備案表是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)的必備文件。

 

　　第三十二條經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果使用有效期為自評估基準日起1年。

 

　　第三十三條企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)。

 

　　第五章監(jiān)督檢查

 

　　第三十四條所出資企業(yè)應當建立、健全企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作制度，配備專人管理資產(chǎn)評估項目，做好資產(chǎn)評估項目的審核、備案、檔案管理和評估項目統(tǒng)計分析工作。

 

　　各區(qū)(縣)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、所出資企業(yè)，應當于每季度終了10個工作日內(nèi)將其評估項目情況的統(tǒng)計分析資料上報北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)。

 

　　第三十五條北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)對企業(yè)國有資產(chǎn)評估工作進行監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容包括：

 

　　(一)資產(chǎn)評估管理制度的建立、執(zhí)行情況和評估管理人員配備情況;

 

　　(二)選定資產(chǎn)評估機構(gòu)及簽字注冊資產(chǎn)評估師是否符合本辦法第八條的規(guī)定;

 

　　(三)企業(yè)經(jīng)濟行為是否合規(guī);

 

　　(四)評估的資產(chǎn)范圍與有關經(jīng)濟行為所涉及的資產(chǎn)范圍是否一致;

 

　　(五)企業(yè)提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財務會計資料及生產(chǎn)經(jīng)營管理資料是否真實、合法和完整;

 

　　(六)評估依據(jù)是否合理、評估方法是否適當、評估程序是否合規(guī)、重要事項的披露是否充分，必要時可調(diào)取評估工作底稿;

 

　　(七)資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)果的差異及其原因;

 

　　(八)經(jīng)濟行為的實際成交價格與評估結(jié)果的差異原因;

 

　　(九)一份評估報告是否只用于一項經(jīng)濟行為;

 

　　(十)其他有關情況。

 

　　第三十六條北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)逐步建立國有資產(chǎn)評估項目質(zhì)量評價體系，對執(zhí)業(yè)水平低下的資產(chǎn)評估機構(gòu)建議企業(yè)不再選聘其從事國有資產(chǎn)評估業(yè)務。

 

　　第六章　罰則

 

　　第三十七條企業(yè)違反本辦法，有下列情形之一的，由北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)通報批評并責令改正，必要時可依法向人民法院提起訴訟，確認其相應的經(jīng)濟行為無效。對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理：

 

　　(一)應當進行資產(chǎn)評估而未進行評估，應當重新評估而未重新評估;

 

　　(二)聘請不具備相應資質(zhì)條件的資產(chǎn)評估機構(gòu)從事資產(chǎn)評估活動;

圖片來源：找項目網(wǎng)