建設(shè)用地審查報批管理辦法

 

      國土資源部令第69號 

 

　　(1999年3月2日中華人民共和國國土資源部令第3號發(fā)布,2010年11月30日第一次修正,根據(jù)2016年11月25日國土資源部令第69號《國土資源部關(guān)于修改〈建設(shè)用地審查報批管理辦法〉的決定》第二次修正)

 

　　第一條 為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報批工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《土地管理法實施條例》)，制定本辦法。

 

　　第二條 依法應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地的申請、審查、報批和實施，適用本辦法。

 

　　第三條 縣級以上國土資源主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請受理、審查、報批工作。

 

　　第四條 在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級國土資源主管部門提出建設(shè)項目用地預(yù)審申請。

 

　　受理預(yù)審申請的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地使用標(biāo)準(zhǔn)和國家土地供應(yīng)政策，對建設(shè)項目的有關(guān)事項進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見。

 

　　第五條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣國土資源主管部門提出用地申請。

　　建設(shè)單位提出用地申請時，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)用地申請表》，并附具下列材料：

 

　　(一)建設(shè)項目用地預(yù)審意見;

 

　　(二)建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件;

 

　　(三)建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)或者審核文件。

 

　　建設(shè)項目擬占用耕地的，還應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)充耕地方案;建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，還應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

 

　　第六條 國家重點建設(shè)項目中的控制工期的單體工程和因工期緊或者受季節(jié)影響急需動工建設(shè)的其他工程，可以由省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門向國土資源部申請先行用地。

 

　　申請先行用地，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

 

　　(一)省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門先行用地申請;

 

　　(二)建設(shè)項目用地預(yù)審意見;

 

　　(三)建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件;

 

　　(四)建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件、審核文件或者有關(guān)部門確認(rèn)工程建設(shè)的文件;

 

　　(五)國土資源部規(guī)定的其他材料。

 

　　經(jīng)批準(zhǔn)先行用地的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)完成用地報批手續(xù)。

 

　　第七條 市、縣國土資源主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。

 

　　第八條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。

 

圖片來源：找項目網(wǎng)