為落實(shí)國(guó)有資本所有權(quán)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的改革要求，解決國(guó)有資產(chǎn)條塊分割管理和重大資產(chǎn)長(zhǎng)期閑置的弊端，樟樹市著力推進(jìn)體制機(jī)制創(chuàng)新，變分散經(jīng)營(yíng)管理為集中經(jīng)營(yíng)管理，促進(jìn)國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)有序流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)全市黨政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)和保值增值。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)

強(qiáng)清理 實(shí)現(xiàn)集中統(tǒng)一管理

樟樹市堅(jiān)持以全局觀念和系統(tǒng)思維謀劃經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)集中統(tǒng)一監(jiān)管工作，制定《樟樹市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法(試行)》，變分散經(jīng)營(yíng)管理為集中經(jīng)營(yíng)管理。拓寬資產(chǎn)范圍，除房產(chǎn)外，將資源性資產(chǎn)采掘經(jīng)營(yíng)權(quán)、戶外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)、政策性經(jīng)營(yíng)權(quán)等納入統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理范圍，由市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行投資開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理。以數(shù)字國(guó)資監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)為契機(jī)，結(jié)合經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)清理盤活工作，進(jìn)一步摸清底數(shù)，通過數(shù)字國(guó)資監(jiān)管平臺(tái)建立清晰完整的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)臺(tái)賬，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)信息動(dòng)態(tài)跟蹤，實(shí)時(shí)反映資產(chǎn)租賃現(xiàn)狀。截至2023年10月，市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)1800余處(間)，面積18萬余平方米。

強(qiáng)盤活 實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益提升

督促市屬國(guó)有企業(yè)在對(duì)國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)摸底的基礎(chǔ)上，以股權(quán)劃轉(zhuǎn)、委托經(jīng)營(yíng)等方式做到經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)應(yīng)交盡交，逐步集中到市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。嚴(yán)格按照“公開透明、規(guī)范運(yùn)作、市場(chǎng)配置”的原則，通過政府推動(dòng)、嚴(yán)格監(jiān)管、市場(chǎng)運(yùn)作、科學(xué)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)使用效率和效益最大化。針對(duì)不同地段標(biāo)的采取不同的招租方案，加大閑置資產(chǎn)挖潛力度，促進(jìn)國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)有序流動(dòng)。國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)集中統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)后，經(jīng)營(yíng)收入、現(xiàn)金流得到同步、持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。截至2023年10月，市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)租金收入2300余萬元，與2022年同期相比增長(zhǎng)6.8%。

強(qiáng)運(yùn)用 實(shí)現(xiàn)在線實(shí)時(shí)監(jiān)管

搭建數(shù)字國(guó)資監(jiān)管平臺(tái)，通過監(jiān)管平臺(tái)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)建檔、資產(chǎn)地圖展示、資產(chǎn)出租管理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)分析等功能。將資產(chǎn)按照位置數(shù)據(jù)與電子地圖相結(jié)合，展示資產(chǎn)分布情況，通過地圖直觀查看資產(chǎn)坐落情況及出租情況，能夠根據(jù)需求以圖查房，實(shí)現(xiàn)房源可視化查詢。出租合同簽訂后，對(duì)相關(guān)出租標(biāo)的信息及關(guān)鍵條款進(jìn)行備案，根據(jù)合同約定，進(jìn)行收繳租金并登記，實(shí)現(xiàn)合同到期提醒和終止登記，能夠提前做好租賃規(guī)劃，避免閑置，提前對(duì)應(yīng)收未收租金進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)催收，避免國(guó)有資產(chǎn)流失。來源:樟樹市國(guó)資中心
 

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國(guó)企改革